 |
|
 |
|
Наша компания занимается генеральным подрядом (генподряд). Это одна из самых сложных услуг на строительном рынке. Она предполагает как организацию собственной работы, так и контроль работы субподрядчиков на всех этапах строительного цикла, в соответствие с заранее определенными календарным планом-графиком и сметой.
Основные задачи генподрядной компании заключаются в следующем: — Все виды строительных работ. — Все виды проектировочных работ. — Работа с субподрядными организациями. — Обеспечение безопасности работ, охрана труда и окружающей среды. — Сдача объектов приемочной комиссии и заказчику «под ключ». — Получение и оформление данных для проектирования объектов строительства. — Подготовка задачи по проектированию. — Тех.сопровождение проектной стадии. — Подготовка разрешительной документации на строительство. — Подготовка территории строительства. — Организация управления строительства. — Тех.надзор за строительством. Строительные работы на современном этапе требуют особо внимательного подхода на каждом этапе процесса возведения объекта. В одиночку заказчик не в силах проследить за качеством выполнения работ, также проблемы могут возникнуть и при оформлении различного рода документов. Все эти и многие другие обязательства может на себя взять генподрядная компания, у которой есть все необходимые разрешения, а, следовательно, и полномочия для осуществления той или иной деятельности. При этом, между заказчиком и генподрядной компанией заключается договор генподряда на строительство. Важным моментом является то, что юридическая ответственность полностью ложиться на генподрядную организацию (вне зависимости от того, указано ли это в текущем договоре). Если Вы уже сталкивались с услугами генподряда, то знаете, многие компании срывают сроки, увеличивают стоимость работ и совершают множество других ошибок, которых не должна допускать организация, которая знает себе цену и стремится не к заработку, а к сохранению собственного имени и репутации. При правильной организации работ генподрядчика, с детально просчитанной сметой и хорошей рабочей документацией, генеральный подрядчик берет на себя решение всех вопросов. Другими словами, генподряд – это современная комплексная строительная услуга. В наши дни строительство – это целая система разноплановых строительных работ, к выполнению многих видов которых допускаются только лицензированные исполнители. Часто для строительства приходится привлекать сторонних специалистов и бригады рабочих, деятельность которых необходимо координировать, чтобы соблюсти технологию строительства, избежать простоев и потерь, а также не допустить конфликтов. Все функции по координированию и организации непрерывного технологического процесса строительства берет на себя генподрядчик. В том числе, в обязанности генподрядчика, по правилам генподряда, входит и снабжение строительства строительными материалами. Своевременная поставка строительных материалов – один важных из факторов соблюдения сроков строительства. Кроме того, генподряд освобождает предприятие заказчика от необходимости создания специального строительного отдела, что само по себе снижает затраты на строительство. Использование генподряда исключает необходимость найма новых работников и отрыва от производства уже нанятых. При составлении договора генподряда обязательно разрабатывается подробная смета, план выполнения работ и график с указанием крайних сроков выполнения каждого из этапов строительства. Генподряд предполагает ведение строительства по готовой проектной документации. По согласованию с генподрядчиком проектные работы также могут быть внесены в условия генподряда. Генподрядная организация действует в рамках договора генподряда, но при этом имеет довольно широкие полномочия, вплоть до самостоятельного принятия решения о найме субподрядчиков. При этом перед заказчиком генподрядчик несет ответственность за качество выполнения работ субподрядчиком. Генподрядная организация ведет строительство до сдачи объекта заказчику или вплоть до сдачи в эксплуатацию, фактически «под ключ». Генподряд – это всегда высокое качество работ, минимальные сроки и экономия средств. Кроме того, очень важным моментом является то, что генподрядчик осуществляет строительство каждого объекта в соответствии с пожеланиями заказчика, то есть соблюдаются принципы индивидуального подхода. Услуги генерального подряда крайне важны, поскольку такой огромный комплекс работ требует особого внимания, а, значит, и профессионального подхода. Как строительные, так и ремонтные работы различают по определенным видам и типам, в соответствии с которыми генподряд использует именно те материалы, которые максимально удовлетворяют существующим условиям. Это позволяет избежать различного рода неприятностей. Генподряд поможет вам сэкономить время и деньги. Если вы воспользуетесь услугами профессионального генерального подряда, ввод в эксплуатацию вашего строительного объекта будет обеспечен без задержек. Таким образом, генподряд - это ваш путь к успеху. И помните: качественный генподряд всегда окупается! |
ООО ТК "Дэйлант" 2008 ©
